29 Place Pablo Picasso, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°321 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Pablo Picasso, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 80 parkings - 1249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1137 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1175 mètres
Ventes au 29 Place Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 29 Place Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Pablo Picasso, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 29 Place Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Place Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 29 Place Pablo Picasso se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Pablo Picasso par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Pablo Picasso se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 43.86 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Pablo Picasso à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 29 Place Pablo Picasso est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
