23 Résidence Cap Soleil 1, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Cap Soleil 1, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Résidence Cap Soleil 1, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 59 logements - 2 parkings - 2982 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cap Soleil à 76 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 696 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence Cap Soleil 1
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence Cap Soleil 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence Cap Soleil 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence Cap Soleil 1, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Cap Soleil 1 dans son marché local
Prix du 23 Résidence Cap Soleil 1 par rapport à la voie
Sur Résidence Cap Soleil 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 23 Résidence Cap Soleil 1 se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Cap Soleil 1 par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Cap Soleil 1 se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 118.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
