49 Résidence Cap Soleil 2, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Résidence Cap Soleil 2, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Résidence Cap Soleil 2, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 55 logements - 13 parkings - 2911 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cap Soleil à 64 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 642 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 770 mètres
Ventes au 49 Résidence Cap Soleil 2
Une vente a été recensée au 49 Résidence Cap Soleil 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Résidence Cap Soleil 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Résidence Cap Soleil 2, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Résidence Cap Soleil 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Résidence Cap Soleil 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Résidence Cap Soleil 2 dans son marché local
Prix du 49 Résidence Cap Soleil 2 par rapport à la voie
Sur Résidence Cap Soleil 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 49 Résidence Cap Soleil 2 se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Résidence Cap Soleil 2 par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Résidence Cap Soleil 2 se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 104.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.81 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
