178 Résidence Horizon, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Résidence Horizon, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Résidence Horizon, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 179 logements - 100 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pln Sarah Bernhardt à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 797 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Résidence Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 178 Résidence Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Résidence Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Résidence Horizon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Résidence Horizon dans son marché local
Prix du 178 Résidence Horizon par rapport à la voie
Sur Résidence Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 178 Résidence Horizon se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Résidence Horizon par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Résidence Horizon se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 95.68 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Résidence Horizon à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 178 Résidence Horizon est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
