2 Résidence Mas de la Mer, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Mas de la Mer, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Mas de la Mer, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 58 logements - 58 parkings - 1505 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 892 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 902 mètres
Ventes au 2 Résidence Mas de la Mer
Une vente a été recensée au 2 Résidence Mas de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Mas de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Mas de la Mer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Mas de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Résidence Mas de la Mer par rapport à la voie
Sur Résidence Mas de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Résidence Mas de la Mer se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Mas de la Mer par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Mas de la Mer se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 97.85 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Mas de la Mer à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Mas de la Mer est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
