21 Résidence Palma 1, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Palma 1, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Résidence Palma 1, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 317 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1073 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1106 mètres
Ventes au 21 Résidence Palma 1
Une vente a été recensée au 21 Résidence Palma 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence Palma 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence Palma 1, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Palma 1 dans son marché local
Prix du 21 Résidence Palma 1 par rapport à la voie
Sur Résidence Palma 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 21 Résidence Palma 1 se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Palma 1 par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Résidence Palma 1 se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 48.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Résidence Palma 1 à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 21 Résidence Palma 1 est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
