88 Résidence Palma 2, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Résidence Palma 2, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Résidence Palma 2, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 43 parkings - 815 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1065 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1083 mètres
Ventes au 88 Résidence Palma 2
Les 2 ventes au 88 Résidence Palma 2 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Résidence Palma 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Résidence Palma 2, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Résidence Palma 2 dans son marché local
Prix du 88 Résidence Palma 2 par rapport à la voie
Sur Résidence Palma 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 88 Résidence Palma 2 se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Résidence Palma 2 par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Résidence Palma 2 se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 20.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Résidence Palma 2 à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 88 Résidence Palma 2 est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
