98 Résidence Palma 3, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Résidence Palma 3, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Résidence Palma 3, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 61 parkings - 1145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1057 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Résidence Palma 3
Aucune vente n'a été recensée au 98 Résidence Palma 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Résidence Palma 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Résidence Palma 3, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Résidence Palma 3 dans son marché local
Prix du 98 Résidence Palma 3 par rapport à la voie
Sur Résidence Palma 3, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 98 Résidence Palma 3 se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Résidence Palma 3 par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Résidence Palma 3 se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 17.91 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Résidence Palma 3 à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 98 Résidence Palma 3 est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
