Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €
de 1 871 € à 3 925 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 231 €
de 2 186 € à 4 193 €

Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €
11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

5.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue André Roussin dans son marché local

Prix Rue André Roussin par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Roussin se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 68.4 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Roussin à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen estimé Rue André Roussin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue André Roussin

Les ventes enregistrées Rue André Roussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025
190 000 €(2 879 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
194 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
16 décembre 2024
231 600 €(3 797 €/m²)
Maison•4 p•61 m²
100 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
6 décembre 2024
229 000 €(2 899 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
10 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
3 avril 2023
218 000 €(2 370 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
224 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
2 décembre 2022
160 000 €(1 951 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
230 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
20 octobre 2021
170 000 €(2 931 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
197 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
11 décembre 2019
170 000 €(2 881 €/m²)
Maison•3 p•59 m²
16 Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle

Cadre de vie et proximité Rue André Roussin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pln Sarah Bernhardt à 150 mètres
  • - Port-la-Nouvelle à 1591 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Nadière à 758 mètres
  • - Ecole primaire André Pic à 677 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Roussin

Rue André Roussin est située dans Périphérie

Adresses Rue André Roussin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Roussin, classées par tranches de numéros.

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