Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Roussin, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Roussin dans son marché local
Prix Rue André Roussin par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Roussin se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 68.4 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Roussin à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue André Roussin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Roussin
Les ventes enregistrées Rue André Roussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Roussin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pln Sarah Bernhardt à 150 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 758 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Roussin
Adresses Rue André Roussin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Roussin, classées par tranches de numéros.
