151 Rue Antoine de Niquet, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue Antoine de Niquet, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°173 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue Antoine de Niquet, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 57 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 924 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue Antoine de Niquet
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue Antoine de Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue Antoine de Niquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue Antoine de Niquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue Antoine de Niquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue Antoine de Niquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue Antoine de Niquet dans son marché local
Prix du 151 Rue Antoine de Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 151 Rue Antoine de Niquet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue Antoine de Niquet par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue Antoine de Niquet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 29.17 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue Antoine de Niquet à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 151 Rue Antoine de Niquet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
