Rue Bayard, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €
de 2 119 € à 3 251 €

Rue Bayard, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.58 €
11.54 € – 15.62 €

Rentabilité indicative

6.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Bayard dans son marché local

Prix Rue Bayard par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayard se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 47.64 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayard à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen estimé Rue Bayard est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Bayard

Les ventes enregistrées Rue Bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
27 juin 2025
66 000 €(2 129 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
58 Rue Bayard, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
27 juin 2025
66 000 €(2 129 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
58 Rue Bayard, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
4 juin 2025
111 000 €(2 220 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
58 Rue Bayard, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
31 janvier 2020
64 000 €(1 989 €/m²)
Appart.•2 p•32.18 m²
58 Rue Bayard, 11210 Port-la-Nouvelle

Cadre de vie et proximité Rue Bayard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 86 mètres
  • - Port-la-Nouvelle à 1960 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Nadière à 1121 mètres
  • - Ecole primaire André Pic à 1045 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bayard

Rue Bayard est située dans Périphérie

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