9 Rue Charcot, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Charcot, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 113 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 597 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charcot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charcot se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 40 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
