235 Rue d’Alsace, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°210 et de 19.98 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 235 Rue d’Alsace, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 79 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1071 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1020 mètres
Ventes au 235 Rue d’Alsace
Les 4 ventes au 235 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 235 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 235 Rue d’Alsace se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue d’Alsace par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue d’Alsace se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 23.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
