259 Rue d’Alsace, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°235 et de 24.67 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 259 Rue d’Alsace, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 79 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1044 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1000 mètres
Ventes au 259 Rue d’Alsace
Les 3 ventes au 259 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 259 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 259 Rue d’Alsace se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue d’Alsace par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue d’Alsace se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 54.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
