216 Rue de l’Industrie, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°222 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Rue de l’Industrie, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 210 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 858 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 216 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Rue de l’Industrie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 216 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 216 Rue de l’Industrie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue de l’Industrie par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Rue de l’Industrie se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 3.44 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Rue de l’Industrie à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 216 Rue de l’Industrie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
