106 Rue de la Liberte, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de la Liberte, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 190 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 769 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de la Liberte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 106 Rue de la Liberte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Liberte par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de la Liberte se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 15.67 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de la Liberte à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de la Liberte est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
