193 Rue de la Liberte, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°203 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue de la Liberte, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 239 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 703 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue de la Liberte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 193 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 193 Rue de la Liberte se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue de la Liberte par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue de la Liberte se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 19.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue de la Liberte à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 193 Rue de la Liberte est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
