37 Rue Gerard Philipe, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue Gerard Philipe, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 5 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 976 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gerard Philipe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 37 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 37 Rue Gerard Philipe se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gerard Philipe par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gerard Philipe se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 71.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
