163 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°151 et de 13.76 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 163 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Front De Mer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1136 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1018 mètres
Ventes au 163 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 163 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 163 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 163 Rue Guynemer se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Guynemer par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Guynemer se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 49.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
