Rue la Perouse, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Perouse, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Perouse dans son marché local
Prix Rue la Perouse par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Perouse se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 64.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Perouse à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue la Perouse est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Perouse
Les ventes enregistrées Rue la Perouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Perouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Front De Mer à 85 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1239 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Perouse
Adresses Rue la Perouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Perouse, classées par tranches de numéros.
