74 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°78 et de 0.81 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 74 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Front De Mer à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1187 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 74 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 74 Rue Guynemer se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Guynemer par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Guynemer se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 99.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
