35 Rue Hermand Pujol, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hermand Pujol, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Hermand Pujol, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 142 logements - 24 parkings - 8802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Perles D Azur à 48 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 418 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hermand Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hermand Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hermand Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hermand Pujol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hermand Pujol dans son marché local
Prix du 35 Rue Hermand Pujol par rapport à la voie
Sur Rue Hermand Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 35 Rue Hermand Pujol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hermand Pujol par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hermand Pujol se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 43.1 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Hermand Pujol à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Hermand Pujol est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
