4 Rue Hermand Pujol, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hermand Pujol, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hermand Pujol, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
- 1823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Perles D Azur à 151 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 557 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hermand Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hermand Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hermand Pujol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Hermand Pujol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hermand Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hermand Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hermand Pujol dans son marché local
Prix du 4 Rue Hermand Pujol par rapport à la voie
Sur Rue Hermand Pujol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Rue Hermand Pujol se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hermand Pujol par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hermand Pujol se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 133.84 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hermand Pujol à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hermand Pujol est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
