21 Rue Jean Vilar, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 29.93 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Jean Vilar, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 67 logements - 24 parkings - 1684 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 852 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 834 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Vilar
Les 12 ventes au 21 Rue Jean Vilar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Vilar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 21 Rue Jean Vilar se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Vilar par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Vilar se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 166.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
