18 Rue Mozart, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°138 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue Mozart, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 23 logements - 23 parkings - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1109 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1060 mètres
Ventes au 18 Rue Mozart
Les 4 ventes au 18 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mozart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 18 Rue Mozart se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mozart se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 136.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
