45 Rue Mozart, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue Mozart, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 12 logements - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1129 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Mozart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 45 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 45 Rue Mozart se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mozart par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mozart se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 123.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
