40 Rue Rabelais, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Rabelais, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1123 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 40 Rue Rabelais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Rabelais se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 61.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
