2 Rue Racine, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°29 et de 11.86 % à celui du n°71 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Racine, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 976 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1109 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue Racine se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Racine se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 55.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
