44 Rue Racine, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Racine, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 20 logements - 1093 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1097 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Racine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Racine dans son marché local
Prix du 44 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 44 Rue Racine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Racine par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Racine se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 123.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
