14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portel Aire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 14 Rue Malbec
Les 2 ventes au 14 Rue Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Malbec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 14 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 14 Rue Malbec se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Malbec par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude
À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Malbec se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et -8.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 45.3 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
