16 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 25.34 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 16 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portel Aire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Malbec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 16 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 16 Rue Malbec se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Malbec par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude
À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Malbec se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et -31.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 45.3 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
