5 Rue de Bassin, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bassin, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue de Bassin, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue de Bassin
Les 2 ventes au 5 Rue de Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bassin dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bassin par rapport à la voie
Sur Rue de Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 5 Rue de Bassin se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bassin par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bassin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -9.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
