12 Rue des Barris, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue des Barris, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Barris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Rue des Barris se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Barris par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Barris se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -11.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
