22 Rue Haute, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Haute, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Haute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haute dans son marché local
Prix du 22 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 22 Rue Haute se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haute par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Haute se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -39.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.82 % sur 1 an et augmenté de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 22 Rue Haute à Pradelles-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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