25 Allée de Preixan, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Preixan, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°21 et du 14.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Allée de Preixan, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de Preixan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de Preixan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Preixan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Preixan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Preixan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Preixan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Preixan dans son marché local
Prix du 25 Allée de Preixan par rapport à la voie
Sur Allée de Preixan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 25 Allée de Preixan se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Preixan par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Preixan se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Preixan et -14.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
