2 Chemin de la Déballade, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Déballade, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Chemin de la Déballade, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Déballade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Déballade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Déballade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Déballade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Déballade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Déballade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Déballade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Déballade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Déballade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Chemin de la Déballade se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Déballade par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Déballade se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 13.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
