5 Chemin de la Déballade, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Déballade, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Déballade, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 620 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Déballade
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Déballade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Déballade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Déballade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Déballade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Déballade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Déballade dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Déballade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Déballade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 5 Chemin de la Déballade se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Déballade par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Déballade se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Preixan et -4.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 5 Chemin de la Déballade à Preixan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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