2 Chemin des Olivettes, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Olivettes, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Ventes au 2 Chemin des Olivettes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Olivettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Chemin des Olivettes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Olivettes par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Olivettes se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Preixan et -27.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Chemin des Olivettes à Preixan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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