2 bis Chemin des Olivettes, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 4.45 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Chemin des Olivettes, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Olivettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 bis Chemin des Olivettes se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Olivettes par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Olivettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Preixan et -11.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
