6 Chemin des Olivettes, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Chemin des Olivettes, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 623 mètres
Ventes au 6 Chemin des Olivettes
Les 2 ventes au 6 Chemin des Olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Olivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 6 Chemin des Olivettes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Olivettes par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Olivettes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 4.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
