3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Piboules, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°3 bis et du 10.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Ventes au 3 Chemin des Piboules
Les 2 ventes au 3 Chemin des Piboules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Piboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Piboules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Piboules dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Piboules par rapport à la voie
Sur Chemin des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Chemin des Piboules se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Piboules par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Piboules se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 3.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
