3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 810 € à 1 850 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°3 bis et de 8.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 753 mètres

Ventes au 3 Chemin des Piboules

Les 2 ventes au 3 Chemin des Piboules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

120 050 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan

6 juin 2024

134 100 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Chemin des Piboules, 11250 Preixan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin des Piboules(2 005€)

5 Chemin des Piboules(2 004€)

1 Chemin des Piboules(2 003€)

2 Chemin des Piboules(2 007€)

4 Chemin des Piboules(1 969€)

7 Chemin des Piboules(1 976€)

10 Chemin des Piboules(1 890€)

8 Chemin des Piboules(1 894€)

Prix du 3 Chemin des Piboules dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Piboules par rapport à la voie

Sur Chemin des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Chemin des Piboules se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Piboules par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Piboules se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Preixan et -7.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.