6 Chemin des Piboules, 11250 Preixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Piboules, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin des Piboules, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Ventes au 6 Chemin des Piboules
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Piboules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Chemin des Piboules dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Piboules par rapport à la voie
Sur Chemin des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 6 Chemin des Piboules se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Piboules par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Piboules se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 8.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 6 Chemin des Piboules à Preixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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