4 Chemin du Muscat, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 431 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Muscat, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°8 et de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Chemin du Muscat, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Muscat(1 800€)

6 Chemin du Muscat(1 798€)

4 Allée des Platanes(1 576€)

5 Allée des Platanes(1 573€)

1 Chemin du Vigné(1 576€)

3 Chemin du Vigné(1 527€)

3 Chemin de la Fontvieille(1 212€)

2 Allée des Platanes(1 375€)

Prix du 4 Chemin du Muscat dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Muscat par rapport à la voie

Sur Chemin du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Chemin du Muscat se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Muscat par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Muscat se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Preixan et -7.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.