12 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pech de Gouzène, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preixan.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 12 Chemin du Pech de Gouzène
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Pech de Gouzène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pech de Gouzène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pech de Gouzène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pech de Gouzène dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pech de Gouzène par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech de Gouzène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Chemin du Pech de Gouzène se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pech de Gouzène par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pech de Gouzène se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 23.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
