2 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pech de Gouzène, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pech de Gouzène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pech de Gouzène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pech de Gouzène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pech de Gouzène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech de Gouzène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech de Gouzène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pech de Gouzène dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pech de Gouzène par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech de Gouzène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Chemin du Pech de Gouzène se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pech de Gouzène par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pech de Gouzène se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 10.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
