1 Chemin du Vigné, 11250 Preixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vigné, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Vigné, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vigné dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vigné par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Chemin du Vigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vigné par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vigné se situe 0 % en dessous de la moyenne de Preixan et -20.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 1 Chemin du Vigné à Preixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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