7 Rue de l'Église, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de l'Église, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 7 Rue de l'Église se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Église par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Église se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Preixan et -21.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
