34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Preixan.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 34 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 34 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Mairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 34 Rue de la Mairie se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Mairie se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Preixan et -34.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
