40 Rue de la Mairie, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 40 Rue de la Mairie, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 40 Rue de la Mairie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mairie par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Mairie se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Preixan et -26.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
