2 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Tour, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.5 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Tour
Une vente a été recensée au 2 Rue du Grand Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue du Grand Tour se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Tour par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Tour se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Preixan et -20.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
